価格 |
7,500万円 |
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|---|---|---|---|
築年月 |
1961/04(築63年) |
総戸数 |
5戸 |
建物面積 |
179m²(54.14坪) |
土地面積 |
153.69m²(46.49坪) |
所在地 |
新宿区西落合４丁目 |
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交通 |
大江戸線落合南長崎まで 徒歩7分
西武池袋線東長崎まで 徒歩7分 |
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物件番号：26013
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03-5964-9900
営業時間：9:30 AM - 6:00 PM
定休日：毎週水曜日、第1､3火曜日、祝日
ポイント
POINT
【民泊不可】住居部分（２ＬＤＤＫＫ）＋１Ｋ×４室。住居部分売主関係者居住中＆アパート部分（１Ｋ×４戸）満室賃貸中。借地権【地代月額３７０００円：新規２０年】地主による購入予定者審査あり
物件詳細DETAIL
年間収入 |
308万円 |
利回り |
4.1% |
|---|---|---|---|
現況 |
賃貸中 |
引渡時期 |
相談 |
建物構造 |
木造 |
建物階数 |
地上2階建 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
国土法届出 |
都市計画 |
市街化区域 |
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取引態様 |
土地権利 |
旧法借地 |
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借地料 |
37,000円 |
借地期間 |
20年 |
私道面積 |
- |
セットバック |
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接道 |
南西 2.7ｍ(幅員) 私道 |
諸費用 |
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周辺環境 |
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特色/設備 |
駅１０分以内、複数線利用可、借地権【地代月額３７０００円：新規２０年】 |
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情報更新日 |
2024年10月22日 |
次回更新予定日 |
2024年10月24日 |
取引条件有効期限 |
2024年10月28日 |
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
※利回りは、１年間の賃料収入を除して求めたものです。
※表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
※利回りは、公租公課・共益費等、該当物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
周辺地図MAP
ローンシミュレーション
LOAN SIMULATION
- 物件の価格
- 7,500万円
- 月々の返済額
- 円
- 年間の返済額
- 円
- 返済総額
- 円
- 利息合計
- 円
万円
%
年
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。
※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
有限会社蕪樹地所COMPANY
所在地 |
東京都豊島区長崎１-18-7 |
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|---|---|---|---|
免許番号 |
東京都知事免許（5）第82191号 |
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会員 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
賃貸不動産経営管理士協議会
不動産コンサルティング協議会
東京商工会議所
(公社)豊島法人会
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電話番号 |
03-5964-9900 |
FAX番号 |
03-5964-9911 |
営業時間 |
9:30 AM - 6:00 PM |
定休日 |
毎週水曜日、第1､3火曜日、祝日 |
